房产投资,一夜暴富

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房产投资，一夜暴富，别说现在，五年前这事就有人入坑，下面咱们就来聊聊这几年的海景房、环京，环雄的房产投资

一、海景房

从最初海景房卖山东，卖海南，光说是海边这新区那开发区的，把你拉到个村镇或者小县城里就让你买，现在怎么样了？租不出去你也卖不掉吧。海景房你也得考虑城市，早些年你买三亚、海口，山东的你买青岛、威海现在不都发财了吗，想买就眼睛擦亮一点，别去了一看碧水蓝天的就把你唬住了，强调一遍那是乡镇县城，本地人都消化不掉那么多的房子，你去给人家去库存，那不是找不自在吗，本地人能消化完的，用的着开发商花巨额营销费用，从千里之外把您请到这来让您赚钱吗，

二、环京

再来看近些年的环京发展的最好的莫过于燕郊了，南方我不了解，在北方算是房价最坚挺的一个小镇了（特殊政策调控不算），为什么呢？因为那地方北京的上班族真的能住啊，那房子是真的有居住属性，当一个地方的房产，主要卖给投资者，买了就放那等升值的时候，那地方离崩盘就不远了。

三、环雄

前两年炒得很火的环雄，挨着雄安的就得涨，全国人民都在买，保定上涨了，保定毕竟是个多万人口的城市，从保定东站上白洋淀大道，骑个电动车就能到雄安新区吃铁锅炖杂鱼，你一个乡镇白沟也涨，文安也涨，连八竿子打不着的某个村在雄安边上也开始盖楼了，结果傻了吧，保定房价都掉下来了，但是保定依托于本地市场能去库存，你那些村镇房产等着卖给谁去呢，市政府是先建设保定市还是先去你高碑店（旗下的村镇）盖高大上的写字楼发展商圈，千年大计的雄安起来了，依托大企业的小公司选办公地址首选还是保定市，你指望着去你村里盖写字楼、建新区、修地铁吗？

房住不炒，房子有人住才是最根本的价值，

就拿北京来说，房山再远那也是北京，燕郊再近也是河北，北京建设的快还是河北建设的快。把房子放十年，你那些村镇海景房，还有不依托通州协同发展的那些环京小县城，还有那些所谓的环雄的村镇县，买了投资的不去住，你看看是北京的远郊先卖出去还是你的先卖出去，又没有发展起来，又吸引不了几个人去落户生活，房子摆在那就是一堆的破砖烂瓦，醒醒吧！想买你也找个行政区大，人口多的地方去凑热闹，那些限购买不了，入市门槛高的城市说明人家有价值，物以稀为贵的道理不懂吗？