196万元的房子交多少税高碑店选房要交哪

选房是人生大事，许多买房人对于选房后需要缴纳什么税费也是十分关心的，不一样的地域，房屋税费也有差异，那么在高碑店购买一套万元的房子，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费有什么区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！

新房要交什么税？

要是你在高碑店是首套房的话，那么总价万元的房子需要缴纳下列费用：

契税：0000*1%=00元

说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到平米（含平米）的，契税税率按1.5%征收。

工本费：5元

维修基金：0000（总价）*2%=元

说明：维修基金通常按选房款2%-3%的比例或者每平米至元的标准缴纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%计算为例

权属登记费：80元

税费总价：00+5++80=元

要是是二套房，缴纳费用与首套房基本一致。

二手房要交什么税？

要是你购买的是首套房，且卖家房子为满五唯一的，那么70平米，总价.0万元的房子，买卖双方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五唯一）：免税

个税：0000*1%=00元，或房子买卖利润部分（差额）的20%

买方费用：

契税：0000*1%=00元

说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到平米（含平米）的，契税税率按1.5%征收。

交易手续费：70（面积）*2=元

房屋评估费：0000（总价）*0.5%=元

房屋所有权登记费：80元

合计：00+++80=元

要是你购买的二手房是二套房子，或者购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既0000*3%=元。

以上就是在高碑店选房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，要是高碑店的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不一样的地域可能还会有所差异，具体要依照当地选房政策来计算。希望以上内容能帮助到您！