北京东四环450平独栋商业招租租金低至2

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北京市朝阳区独栋写字楼招租，项目位于朝阳半壁店

目录

1、地图位置

2、交通环境

3、园区内具体位置

4、出租详情

5、商业价值

6、项目实拍

1、地图位置：

招租项目位于东四环外，广渠路与高碑店路交叉路口边；

距国贸CBD车程15分钟、距首都机场车程30分钟；

导航请搜索“朝阳半壁店”。

2、交通环境：

紧邻广渠快速路，距东四环主路5分钟车程、东五环主路2分钟车程。

距京哈高速5分钟车程、京通快速路6分钟车程。

3、园区内具体位置：

本项目位于园区西侧主干道东，楼号B38#01

4、出租详情：

使用面积：平米，地上2层、地下1层

每层平米（长宽12.5×12），包含楼梯

价格：2.7元/平米/每天，年租金44.35万元

层高：一楼层高3.6米，其它楼层高3米

项目状态：毛坯竣工，承租方可随时入场装修

水电：民水民电民燃气

招租业态：办公、会所、商超、公寓等，可注册2个公司

出租方式：业主直租

付款方式：押一付一年、押二付仨月，可签长期合同

5、商业价值：

项目周边有众多大型社区、别墅区，如百子湾社区群、广华新城、安德鲁斯别墅区、沿海赛洛城、高碑店社区群、观音堂社区等，客流量巨大、商业价值好。

周边园区包括竞园、西店记忆文创小镇、嘉城半壁店1文化产业园、C立方青年文创园、通惠河畔文创园、创立方产业园、吉里艺术区、北京传媒时尚产业园等。

与周边园区相比，租金价格优势明显，周边园区价格普遍在5元左右，本项目仅2.7元。

6、项目实拍：

建筑格局：三面环窗、采光极佳，南北通透、且均可安装大落地窗；南侧无遮挡、视野开阔，东侧紧邻园区主干道、也有窗。

二层实拍：南侧三处开窗

南侧外立面

北侧外立面

东侧外立面

一层实拍

二层视野实拍

二层视野实拍

欢迎电话详谈，联系方式：

崔先生

翟姐