刷爆房产圈其实雄安新区楼盘才是最热的环

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如今随着购房者需求的不断增加，推出了各式各样的住宅项目，同时一些为了满足人们特定需求的学区房丶海景房丶环京丶环沪等房产也应运而生。前两个讲的是周边配套优势，而后面两个就是区位优势了，今天小编要跟大家聊的就是环京房。

环京房，顾名思义就是以北京为中心，围绕着北京周边城市的楼盘，以地理位置优越丶发展前景广阔丶房价低而闻名，在如今环京房里最热的无疑就是今天的北三县了。距离北京不远，房价不足北京的一半，从地理位置来看，北三县无疑是处在环京第一层包围圈内，第二层就是在如今千年大计下，正在飞速发展的雄安新区丶高碑店等地。

到北京的距离上来讲，北三县当之无愧最热环京房这个称呼，但是如果从最新的环京房产销量和北漂宜居生活指数来看，如今的雄安新区及周边高碑店等地区是可以与之匹配的，甚至就连很多把北三县楼盘作为首个安家目标的购房者，如今打算在北三县买房时也对跟雄安新区丶高碑店等地做一下对比。

小编拿北三县中的燕郊来给大家做个分析

在零几年的燕郊其实没有这么多人，但是随着北京的外来人口疏散，作为离北京只有一河之隔的燕郊镇自然而然的起到了承载北京外来人口的重任，起初因为人口的增加带动了燕郊当地的经济，也有开发商把商机投向了房产这块，至此盖楼丶卖房周而复始，如今的燕郊镇人口越来越多，房价越来越高，半小时到北京的路程每天都要提前两个小时出门，早起的一个半小时去哪了？在堵车！

可以说现在的燕郊发展前景是广阔，而且区位优势还是很明显，但是交通问题好像成了燕郊的一个硬伤，一日不解决出行交通问题，燕郊镇的宜居指数就一日上不去。

再看如今的雄安新区丶高碑店

自打年国家宣布设立雄安新区以来，两年的发展时间让雄安新区的面貌发生了很大的变化，而且不论是周边的配套的逐渐成型还是各大企业的入驻，可以说如今的雄安新区已经完全可以比拟一些二线城市，最主要的是雄安新区的发展潜力并不是一些二线城市能够比拟的。

而且雄安新区内部发展的同时，也在加强着与北京地区的紧密联系，不论是高铁站的修建，30分钟到北京地铁9号线，还是已经开工的京雄高速河北段，60分钟高速到北京。一切的一切表明，雄安新区不仅可以承接北京外来人口，就算去北京上班也可以做到

接下来我们做个总对比

如今燕郊房价在左右，外地人限购；雄安新区高碑店等地房价不到一万，而且限购政策程度跟燕郊根本没法比，虽然有但是当地楼盘的可选性还是很多的。

如今开车从燕郊去北京要两个小时，其中一个半小时都在堵车中，以周一早上和周五晚上为最；雄安新区做高铁到北京半个小时，高速修通后开车仅需一个小时。

燕郊的发展潜力是有，但是经过这么多年的发展，基本潜力已经差不多了；雄安新区刚刚开始建设，而且定位为国家千年大计的主要目标，发展潜力无限。

再看看现在的购房人口分布，年前北三县的楼市尤为火爆，房价也是井喷式增长，不过随着限购政策后，购房人口明显减少，不论是限购政策影响还是房价贵的原因，总之现在来燕郊的购房者不多了；在看如今的雄安新区丶高碑店等楼盘，每月的房产成交量都在增加，雄安新区丶高碑店等地房价已经翻了一倍，购房者源源不断，说明了什么？

导读

综合对比下来，现在的雄安新区确实比北三县的受宠程度要高，其实小编说这些并不是说北三县发展前景不好，相反不论是北三县市政府东迁还是地铁的修建，都能证明北三县的发展前景，不过如今说的这些还没有让北三县直接受益，综合对比下，现在最热的环京房称号应该雄安新区莫属了。

不过不论是如今的北三县还是雄安新区的发展，小编都是非常看好的，而且区位的优势一定能让这些区域在未来大放异彩。

以上就是小编对如今最热环京房的一点个人看法，各位读者如果有其他不同的看法，欢迎在屏幕下方评论，留下自己的高见。