在北京租房是种什么样的体验有哪些靠谱的租
2025/2/6 来源：不详白癜风患者能否服用复方斑蝥酊 http://baidianfeng.39.net/a_yqyy/180307/6086256.html
《新青年居住消费趋势报告》的调研数据显示，年新青年套均租金前十名的城市分别是北京、上海、深圳、杭州、广州、南宁、苏州、厦门、东莞和武汉。其中，北京以元位居榜首，北京的新青年面临的租房压力最大。
那么在北京租房是种什么样的体验呢？节选自网友
可见在北京租房除了租金高还要防着黑中介，可谓是心力交瘁。
那么又有哪些靠谱的平台呢？
别急我们来分析一下北京租房现状：各区租金排行（住宅类）：
为了便于观察，我把绿中介的自如单间均价都换算为15平米：
出乎意料，曾经房价霸主西城，却在租金上败下阵来，还不如海淀东城。
我好奇五号线沿线的价格是如何分布的，于是做了一张下面的图：
请仔细看曲线的下降点，这些都是北京环路的绿隔，没什么商业，整体租金都会偏低，但非常不建议租这些地方，在北京的人都知道过天桥有多麻烦。
结论：在北京租房远离商业区和学校
由于租房不同于买房，市场瞬息万变，尽量要避开学校和商业区，或选择远郊离地铁近的小区，租金差异远远大于出行费用差异。
总体来看，租房主要是挑小区，同一小区内，除非装修差太多，否则价格不会有太多差异。
一篇文章难以帮助到每个具体想租房的人，因此，下表是北京个片区的平均价格(以65平米计算)和存量和平均面积，方便各位读者参考。
租房渠道推荐下面的内容比较重要，请大家一定要看。
我几乎用技术手段和人工，看了北京大部分租房方式和房源，给出以下建议，大家根据自己的情况选择。
1.豆瓣
忽略博物馆和猫的小组。
虽然已经大不如前，但是豆瓣其实依然是租房的第一交友渠道。
但是我也直接说了——
在豆瓣上面看到房源转租信息的，如果没有明确价格，没有实地考察，并且多重房源……
99%是中介，并且有可能是黑中介。
2.租房小程序
我这么说，几乎所有的，我都爬了一遍，但是……不尽如人意
、租房app
这里我只推荐一个，那就是优区生活租房，不同于传统市面上的一些软件，这个软件看不到任何一套房源，租房只能发布一个求租需求，等待人工智能给你匹配符合的房源。
是不是非常不可置信，租房竟然可以这么简单...
4.线下实体店
当你在各种小程序上都没有找到合适靠谱的房子，你需要考虑下面的这些店。
5i5j、链家
他家属于三方协议。大部分情况下，只有整租。
他们赚的就是中介费。
理论上来说，第二年如果你还继续住，是可以省去中介费的。
如果跟房东关系好……价格也可谈。
目前来说，中介费的价格在50%-%一个月房租。
给大家一个理性建议…跟他家租房还是慎重。
钱是一方面，更多的是闹心。
看完租房攻略之后，相信你心里肯定有了权衡。租房不是小事，一定要综合考虑交通、时长、预算等各方面的需要。非常需要你耐心的去筛选，相信每一个来到北京拼搏的你，都能找到满意的小窝~
