魏少军花样出质股权

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隆基泰和集团董事长魏少军

乐居财经张丹发自北京

增持不足两个月，隆基泰和便将天津隆远房地产开发有限公司（以下简称“天津隆远”）质押出去。

乐居财经获悉，4月21日，隆基泰和置业有限公司（简称隆基泰和置业）出质天津隆远万元股给平安信托有限责任公司（简称“平安信托”），占所持股份的93.45%。而在质押前2个月，隆基泰和置业将所持天津隆远的股份从3.33%增至34.49%，这一调整无疑增加了这次可出质的股权，相应地，也加大了所到手的资金。

类似的操作，在3个月之前也发生过，而且从增持到质押，仅仅相隔9天。企查查数据显示，1月5日，隆基泰和置业新增投资许昌翰远地产有限公司（简称“许昌翰远”），1月14日便将所持的%股权万元股出质给万向信托股份有限公司（简称“万向信托”）。

有业内人士分析，频繁的股权出质，或许是隆基泰和意欲提高规模的资金急需，又或者是想追赶已递交上市申请表的河北鹏润。

据克而瑞统计，隆基泰和年权益销售金额为.4亿元,较年减少4亿元,同比下降0.94%,房企排名由年的第58位滑落至第62位。

资料介绍，隆基泰和集团创立于年,历经20余年的发展,已成为集地产开发、商贸物流、智慧能源、文化旅游等多个业务板块于一体的“环雄安地区大型产业集团”,总资产近亿元。

地产开发是隆基泰和集团的三大事业板块之一，隆基泰和置业肩负此任。从年开始,隆基泰和置业的前身——保定隆远房地产开发有限公司正式成立,并逐渐承接集团的地产板块业务。

几乎与河北鹏润房地产开发有限公司（以下简称河北鹏润）进军地产的步调相一致，年其在河北保定成立。如今在河北白沟新城，河北鹏润占比居首，隆基泰和以13.5%居第二；在高碑店，其占比13%位列首，河北鹏润占比排第三。

就河北本土来看，隆基泰和与河北鹏润的较量一直在。如今，鹏润控股有限公司（简称鹏润控股）在今年2月递交了上市招股书，意欲进军资本市场，而这也是隆基泰和置业一直心心念念的事。

年，隆基泰和置业曾想借壳通达动力(.SZ)实现A股上市，不过最终未能如愿，而是通过董事长魏少军间接持股的方式，将其纳入旗下。资料介绍，目前通达动力第一大股东为魏少军及魏强父子%持股的天津鑫达瑞明企业管理咨询中心（有限合伙），而魏少军也是隆基泰和置业的董事长。

虽未促成隆基泰和置业的借壳上市，不过隆基泰和集团旗下已拥有一个在港上市的隆基泰和智慧能源（.HK）。从最新披露的业绩来看，收益表现的并不理想。

收入大比例下滑，净利由盈转亏。截至年12月31日，智慧能源实现收益1.47亿元，同比下降79.2%；毛利.4万元，同比下降67.7%；公司拥有人应占亏损2.65亿元。

近两年，隆基泰和智慧能源的业绩一直处于下滑状态。年收入、公司拥有人应占溢利分别同比下降21.1%及20.3%，年下滑幅度再度加大。

文章来源:乐居财经