安利一下,内蒙古首个被动房到底有多好

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文章《又到鼻炎季，鼻炎和被动房有什么关系？内蒙古首现超低能耗住宅》中，我们提到了被动房，但限于篇幅，没有详细展开写被动房的好处，这篇我们就来详细聊聊被动房到底有多好。

随着经济的发展，环境越来越糟糕，像鼻炎、咽炎、心脏病、呼吸系统、消化系统等疾病普遍存在，我们越来越需要健康的生活了。

简单来说，被动房也叫超低能耗建筑，就是一个健康，低能耗，省钱，而且绿色环保的舒适潮流黑科技产品。是通过精细化的设计与施工，采用被动式的技术手段（保温、气密性、无冷热桥、高性能外门窗），大幅度的降低建筑的供暖和供冷需求，提高能源设备与系统效率（新风一体机的热回收功能），以更少的能源消耗提供更舒适的室内居住环境的建筑，提供一个比普通传统住宅更健康的居住空间和居住感受。

从年丹麦科学家首次提出这个理论到如今，超低能耗住宅已经走过了44个年头，技术手段日渐成熟，而在河北高碑店由龙湖地产建设开发的列车新城项目是全球最大规模的超低能耗建筑，随着他的交付使用，该项技术迈向了新台阶。由此可见，超低能耗住宅将是未来人居的发展趋势。

超低能耗住宅是普通住宅的迭代升级产品。

中海河山大观项目是中海地产与中国建筑行业内最大的研究和开发机构——中国建筑科学研究院，共同研发的。

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所谓被动房，也就是具备了五个被动式的技术特点（被动窗、外墙保温、气密性、无冷热桥、新风一体机），同时也包含了其他与生活息息相关的配置方面的提升（健康净水、舒适厨卫、抗干扰隔音降噪、智能家居、电热膜辅助采暖）。

首先、我们来看：外墙保温系统。

普通住宅的外保温一般80—mm厚，而超低能耗住宅的外保温约—mm，远远比普通住宅厚，大约是普通住宅的2—3倍。就像给建筑穿了一件加厚的羽绒服，冬天的时候，室内的热量不会很快的散失，具备更强的保温效果，夏天的时候，室外过多的热量不会大量进入室内，起到隔热效果。由于屋面、首层地面的超厚保温设置，也可避免顶楼烤热、一楼阴冷的现象。此外，保温层的加厚也有利于降低室外噪音。

其次、我们来看：无冷热桥系统。

什么是冷热桥系统呢？我们所有的建筑在外面有空调板，有金属构件（如保温钉）与混凝土墙体相连，也有其它悬挑的构件，这些的传热系数都比较大，我们叫冷热桥，就是温度传递的桥梁，就像我们的手露在室外，是会冷的，你的身体穿了衣服就感觉不到冷了，普通住宅是不考虑无冷热桥系统的。

那么，被动房有什么区别呢？最简单的比喻就是给露在外面的手戴了一个手套，保证我们的所有的出挑的构件和造型都被保温层进行一个包裹。同时，金属构件与混凝土墙体之间通过隔热垫块，隔绝冷热桥的产生，避免混凝土墙体、金属构件、穿外墙管道等细节处热量流失，以及减少建筑的能耗需求，提升建筑的保温隔热性能。

第三、就是气密性了。

房子的建造过程都是有工序的，先做主体，再做砌筑，再做门窗，那不同的材料交接的地方一定会有缝隙，房屋墙体的缝隙还是有的，普通住宅的缝隙是没有处理的，只是抹了一层砂浆就完事了；

而被动房要做什么，就是拿防水透气膜、隔汽膜在缝隙的内外挨个贴一下，每一个穿墙管道，每一个缝隙封一圈，再去做下一道工序，所以它的气密性要比普通住宅好得多。

同时，被动式住宅会由专业的气密性检测机构进行检测，保证房子的气密性达到特定标准，也在侧面监督我们的施工，保证气密性达标，避免室外噪音、不干净的空气、灰尘等大量进入室内，打造一个无噪音、干净、健康的舒适居住环境。

被动房所独有的外墙保温系统、无冷热桥系统和气密性强这三个特点，使被动房相比较普通住宅具备了超强的保温隔热性能以及无噪音、干净健康的舒居环境。这是被动房和普通住宅最大的区别，普通住宅能复制这些特点吗？不可能，除非推倒重建。

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第四、我们来看一下：新风系统。

被动房的建筑外围护结构通过保温，门窗、气密性等技术手段，使得房子气密性比较好，就像我拿一个塑料把房子包起来，是容易憋坏的，那么就需要新风系统，就是在室内装一个新风一体机，让空气室内外循环起来。不是吸进来排出去这么简单，这个机器里有滤网，和净水器的道理是一样的，在机芯里装了过滤网和过滤棉，外面的空气经过过滤后进入室内，比如说沙尘暴或者粉尘天气，都是污浊的，都要经过新风一体机过滤、净化处理，为房子内源源不断提供新鲜的氧气，达到恒氧的状态。

冬天很冷的时候，通过机器加热之后进入，保证吹到室内的温度是有的，不会很冷，夏天空气很热的时候，通过降温之后吹到室内，温度达到人体的舒适度。也就是说新风一体机是新风机和空调的合成体，具备新风、制冷、制热、净化、除湿五合一的功能。

此外，新风一体机有高效热回收的功能，排出室外的空气会把热量留下，以加热新进来的空气，达到节能的效果。

新风推送废气从卫生间的回风口将废气送到新风一体机再排出室外，带走卫生间的异味气体。新风一体机可以保证关窗不憋闷、空气持久清新，有效避免因污浊的室外空气而导致人体呼吸道感染等各类疾病。

很多人都想开窗户，觉得空气好，只是一种生活习惯，被动房提倡的生活习惯是不开窗，24小时新风，假设外面空气污染很严重了，密闭性很好，像北京、呼市这种城市，外面PM2.5很多了，但超低能耗的屋里就很少。

新风一体机可以通过我们的手机APP来智能控制，灵活自由，同时还可以看到室内的空气质量，时刻为您的健康呼吸着想。

第五、最后我们来看：铝包木被动窗。

常规住宅外窗一般采用塑钢窗或断桥铝合金窗户。而被动房采用的是铝包木三玻双low-e系统窗。窗户的外框是铝合金的，内框是木材，在保证室内美观的情况下，耐久性更好，三层玻璃的空腔内充的是惰性气体——氩气，玻璃上附双层low-e，木材低热传导特性，再加上窗框与窗扇之间的4道密封，共同降低了热传导，提升窗户的保温、隔热、密封效果，性能比普通外窗提升一倍。

同时它的隔音效果也特别好，能营造一个温馨、没有噪音、干净的室内环境。铝包木被动窗玻璃采用全钢化玻璃，提高使用安全系数。

同时在室外配置了铝合金窗台板，保护保温层的同时，防止雨水的侵入和积水。

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不仅如此，被动房还有电热膜辅助供暖系统、健康净水系统、智慧家居系统、健康舒适厨卫系统、抗干扰隔音降噪系统等，我们就不一一细说了。

总结一下，被动房到底能给我们带来什么样的好处呢？

第一、室内温度变化小，减少身体负担。通过优秀的外墙保温、铝包木三层中空窗户、优良的建筑气密性，使一年四季及室内各部分恒温的环境，减少心脏负担，降低发病率。

第二、空气清新，保障健康。热回收的全置换新风系统，过滤效率大于90%，可有效过滤空气中的湿气、粉尘、PM2.5等污染物，保证室内空气足够清洁健康，可有效降低呼吸系统感染概率；

第三、隔音降噪，回归宁静生活。隔热隔音的门窗系统，铝包木三玻双中空low-e玻璃能有效隔离室外噪音，杜绝噪声污染引起的消化系统紊乱。

第四、环保节能，节约费用。超低能耗住宅充分利用自然采光、通风、清洁能源以及围护结构的保温性能，在同样舒适度下，达到运行能耗最小，节能率达到90%以上，保护环境的同时也节省了生活成本，享受更美好的生活。

这就是被动房，这就是责任央企中海积极响应国家号召，在内蒙古地区第一个推出的“超低能耗住宅”。

最后一点，被动房不用交供暖费，能耗更低，24小时开着新风，比常年开空调要便宜三分之一，如果不经济不省钱，国家住建部也不会强推，也不会搞试点。